Appartement neuf - Valongo, District de Porto

Entrepreneuriat situé dans l'avenue Primavera, à Ermesinde, Conseil Valongo.

Il se compose de 4 étages, chaque étage est une fraction unique, ce qui vous garantit plus d'intimité et d'entrée individuelle à votre appartement.

Avec un emplacement privilégié, un large éventail de légèreté naturelle et des finitions de haut niveau, cette entreprise devient une opportunité idéale pour l'hébergement et l'investissement dans le marché locatif.

Appartement T2 composé de :

-2 chambres étant l'une d'entre elles;
- hall d'entrée;
- WC complet :
- La grande chambre avec varanda;
- Cuisine séparée entièrement équipée.
- Garage pour un tour.

Il a un emplacement unique et idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain et un accès facile à tous les types de services et de commerce.

Dans les petites minutes du Centre d'Ermesinde, l'entreprise dispose de tout le confort à distance des supermarchés, Ginásios, Farmácias, Centre de santé, Correios, écoles et hôpital.

Dans les domaines concernés:

-5 minutes à pied, le parc de la ville d'Hermesinde;
- 400 mètres, gare;
- 1. 4 km, o Maiashopping ;
-1. 8 km, l'Alfena Health Trofa.

Fin des travaux : décembre 2026
Conditions de paiement: 20% valeur d'entrée

Externe

Faits
- Paredes - bloc thermique de 25 cm;
- Encre plastique blanche et verte, finition mate, texture lisse; application précoce de la régulation primaire acrylique de l'absorption, sur un paramètre externe du système ETICS;

Varandas
-Hewood CT69C4-Alleluia sols en céramique rectifiés;
- Tects en béton armé;
- Gardes en verre;
- Éclairage dirigé sur les murs.

Jardins
- Jardins terminés par un relva;
- Un système de commande automatique;

Isolations
- Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique dans le système ETICS
- 'capotto' d'une épaisseur de 5 cm;
- murs intérieurs pour la division des appartements et des espaces communs avec isolation thermique et acoustique dans un mur d'épaisseur de 3 cm avec une densité de 70 kg;
- Sols en béton léger et avec poignée en polyéthylène 'impactdan' ou similaire.
-Vue panoramique sur les sorties extérieures des appartements, étant le verre laminé incl. 33. 1 + boîte de 12 + Guardian Sun 6;
-La charge de marche sur l'aluminium laminé RTC et CTE;
- Protection solaire interne en noircissement avec moteur;
- Prendre une coupure de lumière sur l'accès vertical, des garages aux escaliers;
- Couverture en Sandwich panneau d'épaisseur 5cm avec 5 vagues .

Espaces communs

La salle est commune
-Dakar Gris clair PT402R - Alluia;
Un faux toit peint avec la couleur blanche à côté des ascenseurs et dans la jambe armée sur les échelles, avec l'éclairage par des détecteurs de mouvement temporaires;
- 1 lève-boîtes pour 4 personnes.

CYCULATION DES GRAGENS DANS L'ESPACE COMMUNAUTAIRE
-Pavimento - Betonillia enveloppé d'endurateur le bétel vert avec un passeur de pois;
- Tettos - encre plastique blanche peinte;
- Murs - Vue en béton armé
- Centre d ' alarme avec système de détection d ' incendie, monoxyde de carbone et ionisation;
- Système anti-incendie avec extincteurs stratégiquement placés sur les murs, boîte à air et bouche de feu sèche.

À l'intérieur des appartements

Salle d ' entrée
-BASIC 400 étages du bouchon avec des coins facturés;
- Un faux toit à plat avec éclairage amputé en focus;
- Murs brisés et mécafino;
-Une porte d'entrée haute sécurité de la classe "Dierre" d'Intrusion II, avec structure intérieure en acier et 12 points fermés, avec panneau extérieur en Faia et intérieur blanc mort.

Cache
- Cerical plancher 'Jazz Calacatta Grey R909R'
- Un faux toit dans une plaque hydrofuge avec éclairage ammuté au foyer;
- Murs de caoutchouc et de mécafin, et avec verre entre les meubles dans la zone bancaire;
- Mobiles avec fronts thermolaminés;
- Banques à HI-MACS, LG'
-Electro-homes de la gamme d'énergie "Seimens" A+(Luminaire de machine à laver, combiné, four, plaque d'induction, micro-ondes;
-Torneira monoordinateur, série A. M. Diamond;
- Porte à ouvrir en verre feuilleté incolore et pulvérisateurs innox.

SALA
-BASIC 400 plancher flottant du bouchon;
- Un faux toit avec éclairage amputé avec focalisation et lumière indirecte pour créer un environnement dans la zone du récupérateur de chaleur;
- Murs à l'arrière et à l'arrière;
Récupérateur de chaleur "Lumière puissante 700";

Chambres et couloirs
-BASIC 400 plancher flottant du bouchon;
- Toit falsifié avec éclairage clignoté;
- Murs en Reboco et en mécafin;
- La porte pour ouvrir un blanc mort;
- Ouvre la porte, blanc mort.

Maisons de bain
- Plancher cérical de 'Jazz Calacatta Grey R909R' rectifié;
-Les parois céramiques de 'Jazz Calacatta Grey R909R' rectifiées;
- Un faux toit dans une plaque hydrofuge avec un foyer- Éclairage implicite;
- Médecine de l'assainissement (prière saine et suspendue pour le corail);
-Base de chauffage 1,40mx0,70m de blanc;
-Tornereras mono tag commande 'A. M.' modèle 'Diamante';
- Latrines blanches avec bain Sanitana 59 UP et pas de verre;
- La porte pour ouvrir un homme blanc mort et des grimpeurs innox.

Généralités

Installations spéciales
- avant l'installation de la climatisation;
- Panneaux solaires thermosifan de 200 litres avec collecteur.
- Vidéo Porter, avec moniteur couleur régulier;
-Tenir un téléphone conformément au nouveau règlement ITI;
- Un système de télévision par câble comprenant des chaînes nationales;

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