Villa - Benissa, Province d'Alicante

Cette villa espagnole authentique et très rare, construite en 1978, est implantée sur un généreux terrain de 1 682 m², avec une surface construite de 344 m² et environ 180 m² habitables.

Elle possède de remarquables éléments architecturaux, notamment de hauts plafonds, une galerie ouverte, une cheminée en pierre naturelle, les carrelages d'origine en terre cuite faits à la main ainsi que de superbes vues sur la Méditerranée et le Peñón de Ifach.

À seulement 10 minutes en voiture se trouve la magnifique ville côtière de Moraira, avec ses plages de sable et ses nombreux bars, boutiques et restaurants cosmopolites. La ville espagnole de Teulada se trouve également à environ 10 minutes en voiture. La propriété bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre facilement toutes les destinations environnantes.

* 3 à 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes invités
* Grand salon avec une Naya fermée
* Cuisine avec bar ouvert et buanderie
* Piscine, plusieurs terrasses et grand garage double

Située dans un secteur très recherché, la propriété se trouve à seulement 400 mètres du restaurant El Canis et à 2,5 km de la plage de Cala Baladrar et du centre commercial Pepe La Sal.

# Opportunité de rénovation et d'investissement

La propriété est vendue dans son état actuel. Elle représente un projet important nécessitant des réparations structurelles ainsi qu'une modernisation intérieure, notamment de la cuisine et des salles de bains.

*Note concernant l'état de la propriété :* Des signes de tassement et des fissures sont visibles. Une première évaluation technique estime les travaux essentiels de réparation à environ 325 000 €. Il s'agit d'une estimation initiale et non définitive ; les détails complets de l'inspection devront être vérifiés de manière indépendante par l'acheteur.

*Prix demandé : 780 000 €* (reflétant l'état actuel de la propriété et les travaux nécessaires).

Bien que ce projet nécessite un investissement conséquent, le caractère d'origine de la villa, ses généreuses dimensions et son emplacement privilégié offrent une base rare pour créer une maison méditerranéenne véritablement exceptionnelle.