Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Certaines proprietes se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur architecture, et certaines par leurs beaux volumes. Et puis il y a celles qui reunissent tous ces elements pour offrir une veritable autre facon de vivre. Situe au 6e etage d'une residence exclusive, cet appartement a ete concu precisement dans cet esprit : profiter de la lumiere naturelle, de l'espace, de vues panoramiques et d'un confort exceptionnel dans un environnement residentiel privilegie.
Avec 130 m2 habitables, l'appartement offre une distribution equilibree et elegante, pensee pour optimiser chaque espace et creer une connexion naturelle entre l'interieur et l'exterieur. De grandes baies vitrees permettent a la lumiere naturelle d'accompagner l'appartement tout au long de la journee, tandis que les vues panoramiques font pleinement partie de l'experience quotidienne et renforcent cette remarquable sensation d'espace et d'ouverture.
L'exterieur occupe une place privilegiee grace a ses 48 m2 de terrasse privee, veritable prolongement de l'espace de vie, a profiter tout au long de l'annee. Un espace ideal pour prendre un petit-dejeuner au calme, se detendre en fin de journee, partager un repas entre amis ou simplement admirer le paysage depuis le confort de son appartement.
La propriete dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une distribution concue pour conjuguer confort, intimite et fonctionnalite. Chaque piece beneficie d'une esthetique contemporaine et soignee, avec des materiaux et des finitions qui expriment elegance et qualite. La lumiere naturelle et les vues occupent egalement une place centrale dans les espaces les plus prives de l'appartement, creant des atmospheres particulierement lumineuses et agreables.
Mais l'experience ne s'arrete pas aux portes de l'appartement. La residence a ete concue pour offrir a ses residents un environnement complet dedie au confort et au bien-etre, avec piscine, salle de sport, parking et espaces communs soigneusement amenages. La piscine constitue notamment un cadre privilegie pour se detendre tout en profitant de magnifiques vues panoramiques sur la ville et ses environs.
La combinaison de 130 m2 interieurs, 48 m2 de terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, une lumiere naturelle abondante et des vues exceptionnelles, ainsi que les services et espaces communs de la residence, fait de cette propriete une adresse ideale pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : un lieu ou profiter d'un art de vivre confortable, contemporain et privilegie.
Si vous recherchez une residence ou le design, l'espace, la lumiere naturelle, les exterieurs et les vues font partie du quotidien, cette propriete merite d'etre decouverte en personne. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privee.
* Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. A titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.