Terrain - Leiria, District de Leiria

terrain rustique avec 2. 121 m2 en zone urbaine – Figeiras, Miragres (Leiria)Bonne opportunité d'investissement!
Il est vendu terrain de matrice rustique avec 2. 121 m2 (cadernet de conformité/certidion prédictif), situé à la place de la Figeiras, Fraguesia dos Miragres (Leiria), inséré dans une zone sereine, consolidée et avec un bon accès.
Caractéristiques du mobilier: Classification dans le PDM: Terrain carré en Solo Urban – Espaces urbains de faible densité (selon la carte de commande).
Superficie totale: 2, 121 m2.
Paramètres urbains du PDM (Low Urban Spaces):
Indice maximal d'utilisation des sols: 0. 50 (capacité théorique de construction jusqu'à ~1. 060 m2 dans la zone de construction brute).
Indice de perméabilité maximum: 50%.Cercea/Hauteur: Généralement jusqu'à 2 étages (res-do-chão et 1er étage).
Potentiel de construction: Dimensions très généreuses pour la construction d'une maison individuelle de grandes dimensions (avec grand espace pour jardin, piscine et annexes) ou pour l'étude d'éventuels points forts/divisions, sous réserve d'approbation technique.
Entré dans la chambre avec à proximité résidentiel et l'infrastructure. Bon accès à la ville de Leiria et les routes rapides principales (A17/A1).
La propriété est actuellement incluse dans la matrice comme un terrain rustique.
Les informations présentées concernant son inclusion dans les « Espaces urbains de faible densité » et l'indice urbain respectif (0.50) résultent d'une consultation personnelle et d'une interprétation du Plan du directeur municipal de Leiria (PDM) en vigueur.
Ces informations sont exclusivement indicatives et non contraignantes, sans consultation formelle, vérification de la viabilité et validation technique du projet avec la Maison Municipale de Leiria et d'autres entités concernées par les parties intéressées.
Pour en savoir plus, consultez la documentation ou le calendrier des visites locales, y compris les coordonnées.
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