Villa - Viry-Châtillon, Essonne

Iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur le secteur de Viry-Chatillon / limite Morsang sur Orge, zone du plateau proche du marchéSituée dans une zone pavillonnaire calme, rue peu passante, proche des commerces et des écoles, transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6/N7, aéroport Orly à 20min.Je vous propose une maison familiale de 173m2 (228m2 utiles) de 7 pièces construite en 1975, composée: - Au RDC, d'une entrée, placard, salon-séjour de 40m2 avec accès jardin, cuisine équipée de 13,5m2, wc, salle d'eau, et deux chambres.- A l'étage: palier, 2 Chambres avec dressing, une grande salle de bains avec wc.- Un sous-sol déterré comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau/wc, une buanderie / chaufferie, un grand garage.- Un terrain de 345m2, entretenu arboré et engazonné à l'avant comme à l'arrière, avec une grande terrasse et un abris de jardin- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques en aluminium- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (Vaillant) , radiateurs avec têtes thermostatique, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique motoriséeTout est aux normes (électricité, gaz)Maison en très bon état général, entretenue et Travaux récents effectués ! Transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6/N7, aéroport Orly à 20min.Maison en très bon état général !Je suis disponible pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.