Villa - Sérignan-du-Comtat, Vaucluse

Iad France - Ghislaine Nace vous propose: sérignan-DU-comtat — À 10 min d’OrangeNichée au cOEur d'un parc de 3,6 hectares entre vignes, oliviers et chênes truffiers, Cette magnifique propriété offre la nature à perte de vue. Un cadre paisible et enchanteur, idéal pour une grande résidence familiale ou pour un projet d'accueil d'exception.Le Domaine se compose de :Mas (140 m²) : L’entrée s’ouvre sur un bel escalier desservant les étages. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec wc complètent l'espace. Deux gîtes indépendants : Le premier (30 m²) propose une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le second (94 m²) offre un espace généreux et autonome, au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur pièce de vie. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier. Idéal pour recevoir. Dépendances de caractère : Murs en pierre authentiques de 64 m² et 42 m², hangar de 30 m² et garage de 21 m².Charme, sérénité et opportunités rares.L'ensemble offre la possibilité de créer un haut lieu de réception, de gîtes de charme ou de séminaires, grâce aux dépendances à réhabiliter selon vos envies. Une piscine sécurisée vient parfaire cet espace extérieur unique. Il n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle vie.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.