Villa - Draveil, Essonne

Iad France - Delfina Baixo vous propose: Coup de cOEur familial : entre centre-ville et forêt à DraveilEn fond de square, découvrez cette spacieuse maison familiale de 196 m2, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui donne sur le vaste double séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison dédié à la convivialité. Il est sublimé par un magnifique poêle en faïence, idéal pour de douces soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier et une buanderie fonctionnelle.À l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau privative, des WC et un dressing.Les combles offrent également un bel espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux ou selon vos envies.Un extérieur agréable et fonctionnel, implantée sur un terrain de 484 m², la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours :Une charmante serre vitrée, parfaite pour vos cafés matinaux ou un moment de lecture, une cabane de jardin, un espace de stockage pour le bois, arrosage automatique connecté à 2 récupérateurs d'eau de pluie, un double garage isolé. Des prestations de qualité.La maison bénéficie notamment de :ravalement réalisé en 2024, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, alarme, fibre optique.Cette maison réunit espace, confort et convivialité.Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.