Villa - Malaga, Province de Malaga

Une propriété unique aux possibilités infinies !

Située dans la résidence exclusive El Olivar, à Churriana, cette spectaculaire propriété allie espace, intimité et polyvalence dans un environnement résidentiel privilégié.

Construite sur un terrain de 1 476 m² et offrant une surface construite de 916 m², cette propriété se distingue particulièrement par son agencement et les nombreuses possibilités quelle offre, aussi bien comme résidence familiale que pour combiner usage résidentiel et exploitation touristique.

Caractéristiques principales

La propriété se compose dune spacieuse résidence principale et de trois appartements indépendants :

Résidence principale : offrant de grands espaces et comprenant 4 chambres et 4 salles de bains.
3 appartements entièrement indépendants, idéaux pour accueillir des invités ou pour une exploitation touristique, la propriété disposant dune licence touristique.
Piscine, idéale pour profiter du climat de Málaga pendant une grande partie de lannée.
Terrain de padel privé, un équipement de plus en plus rare dans une propriété résidentielle.
Salle de sport, offrant un espace dédié à lexercice physique et au bien-être sans avoir à quitter la propriété.
Grands espaces extérieurs et jardins, offrant intimité et différents espaces pour profiter de la vie en plein air.

La propriété offre une combinaison particulièrement intéressante entre résidence, loisirs et investissement, grâce à lindépendance de ses différents espaces et à la possibilité dexploiter les appartements en location touristique.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété différente, de grandes dimensions et offrant de multiples possibilités dans lun des secteurs résidentiels les plus établis de Málaga.

Localisation

La propriété est située dans lUrbanisation El Olivar, à Churriana, un quartier résidentiel caractérisé par ses maisons individuelles, sa tranquillité et ses excellentes connexions.

Son emplacement permet de profiter dun environnement résidentiel calme et privé tout en restant à proximité du centre de Málaga, de laéroport, des plages de la Costa del Sol et de tous types de services.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage dinformations et organiser une visite privée.

Informations complémentaires

Aucun honoraire dagence immobilière nest à la charge de lacheteur.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif, ne sont pas contractuelles et nont aucune valeur juridique contraignante.

Cette annonce peut être sujette à des erreurs, omissions, modifications de prix, changements de disponibilité et/ou retrait du marché sans préavis.

Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, il est précisé que le prix de vente ne comprend pas les frais suivants :

Frais de notaire.
Frais denregistrement au Registre de la Propriété.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général en Andalousie est actuellement de 7 %, conformément à la réglementation en vigueur et aux circonstances de lopération.
Frais liés au financement hypothécaire, à consulter auprès de létablissement financier concerné.
Frais de gestion administrative, le cas échéant.

Le consommateur a le droit de recevoir une copie de la Fiche dInformation du logement, disponible dans nos bureaux.

Sur mandat exprès du propriétaire, notre groupe immobilier gère la vente en exclusivité. Par conséquent, si ce bien vous intéresse, nous vous prions de nous contacter directement et de ne pas déranger le propriétaire ni les occupants.

Ce bien est commercialisé par Century 21 Victoria, dont les bureaux sont situés Avda. De la Aurora nº 53, 29006 Málaga.