Appartement - Malaga, Province de Malaga

Espace, emplacement et de nombreuses possibilités à quelques minutes du centre historique de Malaga.
Nous présentons cette maison de 94 m2 construite, située au deuxième étage avec ascenseur, dans une zone consolidée entre La Victoria, El Ejido et La Merced.
Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une grande maison dans la capitale de Malaga et veulent la réformer et l'adapter à leur propre style, créant une maison sur mesure dans un endroit difficile à améliorer.
La maison dispose de trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou la possibilité d'affecter une des chambres au bureau, à l'espace d'étude ou aux invités.
Le salon-salle à manger a de bonnes dimensions et une sortie directe vers une terrasse extérieure, un espace qui apporte lumière et relief à la maison et vous permet de profiter de l'atmosphère de la région.
La cuisine est indépendante et particulièrement spacieuse, avec un espace pour la salle à manger quotidienne. Il dispose également d'une buanderie pratique.
Compléter la distribution d'une salle de bains complète avec baignoire.
La maison conserve une distribution traditionnelle, avec des séjours de bonnes dimensions et différentes possibilités de mise à jour, ce qui permet de proposer une réforme adaptée aux besoins du nouveau propriétaire.
Et si quelque chose fait une différence, c'est son emplacement. Vivre ici signifie être très proche du centre de Malaga, avec des magasins, des écoles, des restaurants, des transports et toutes sortes de services en quelques minutes à pied.
Une zone avec sa propre vie, parfaitement connectée et qui vous permet de profiter du centre sans avoir à dépendre de la voiture.
Une occasion de créer votre prochaine maison dans l'une des zones les plus consolidées et centrales de Malaga.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi que par les règlements sectoriels en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué n'inclut pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés comme suit :
Les frais d'intermédiation dans cette vente sont inclus dans le P. V. P.
Dans le cas de I. T. P., sur la plus grande des valeurs entre le prix de vente ou le prix de référence cadastrale, allant de 7% à 2% selon les conditions de l'acheteur, conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, approuvant le trlitpajd.
Notaire et enregistrement : Ces dépenses sont assujetties au tarif, aux décrets royal 1426 et 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif des notaires et des registraires des biens, respectivement.
Gestion: Facultatif. Si le client le demande, les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à environ 395 € environ ( I. V. A. Inclus).
Financement: S'il est précisé, le montant des dépenses supplémentaires est convenu avec son institution financière.
Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'Agence fiscale d'Andalousie-Informations fiscales - Impôts.
Le client est informé qu'il a la fiche d'information correspondante sur les deuxièmes transferts de logement ou les transferts subséquents.
Contactez-nous et nous analyserons de manière personnalisée en fonction de vos circonstances.