Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cannes ?

Les écoles internationales à proximité de Cannes incluent Mougins British International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (7 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (7 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Locaux commerciaux (8%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Cannes ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Cannes sur Kyero est € 2 610 022.

Quel est le climat à Cannes ?

Cannes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 213 750 €.

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Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2 500 000 | Réf : HH-16296313 - photo 1

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2 500 000 | Réf : HH-16296313 - photo 2

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2 500 000 | Réf : HH-16296313 - photo 3

€ 2 500 000

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 16 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 2

4 Chambres
2 Salles de Bains

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Home Hunts SARL

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa d'environ 185 m2 bénéficie d'un cadre privilégié au cœur de Cannes Californie, avec vue panoramique sur la mer.

Situé sur un terrain de 1080 m2, la propriété offre de généreux volumes et un excellent potentiel de rénovation. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau et une buanderie.

Une excellente opportunité de rénovation dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes.

Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Home Hunts SARL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fév.	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mars	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Avr.	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Juil.	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Août	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sept.	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct.	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov.	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Déc.	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Marché immobilier à Cannes

	Appartements	75%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,145 000 €

145 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

12 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

50 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: