Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Melgven ?

Les écoles internationales à proximité de Melgven incluent Montessori En Ville (185 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (225 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (363 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Melgven ?

Melgven est plus chaud en août avec environ 17°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Melgven ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Melgven représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 209 996, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 49 276 €.

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Villa neuve - Melgven, Finistère, Melgven - € 209 996 | Réf : mel25188GC - photo 1

€ 209 996

2 658 € par m²

Villa neuve - Melgven, Finistère

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 79 m²
Taille de la parcelle: 496 m²

2 Chambres
79 m² Taille de construction
496 m² Taille de la parcelle

Melgven, Finistère, Bretagne, France

Commercialisé par CONSTRUCTIONS DU BELON

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à melgven proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 496 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.
Superbe maison traditionnelle de 80m² aux lignes modernes
Découvrez cette maison à étage alliant confort et évolutivité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier attenant au garage et un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce modèle peut évoluer facilement en version 3 chambres.
Conçue selon les normes RE2025, elle reflète tout notre savoir-faire.
Prix affiché “à partir de”.
Réf : ref : MEL25188GC

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Melgven

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CONSTRUCTIONS DU BELON pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	4.7mm	6.1°C	-5.6°C	14.1°C
Fév.	5	6.6mm	9.7°C	2.6°C	15.6°C
Mars	2	5.3mm	9.1°C	1.5°C	17.3°C
Avr.	6	3.6mm	10.3°C	3.8°C	18.6°C
Mai	5	4.9mm	13.4°C	6°C	23°C
Juin	12	1.6mm	15.4°C	6.7°C	27.4°C
Juil.	9	2.8mm	16.8°C	9.6°C	29.6°C
Août	10	1.9mm	17.3°C	10.3°C	31.2°C
Sept.	7	2.7mm	14.8°C	6.9°C	23.9°C
Oct.	6	6.1mm	13.3°C	4.5°C	19.7°C
Nov.	13	3.8mm	10.9°C	1°C	17.3°C
Déc.	8	2.1mm	8.4°C	0.1°C	14.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,41 999 €
FNR: 0.715%,1 501 €

43 501 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 050 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

525 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Melgven. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: mel25188GC

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Villa neuve - Melgven, Finistère

Chambres: 2
Taille de construction: 79 m²
Taille de la parcelle: 496 m²

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Emplacement approximatif

Montessori En Ville, 185 km

Chavagnes International College, 225 km

École des Roches, 363 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 17°C

Ce que cela coûte

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