Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guidel ?

Les écoles internationales à proximité de Guidel incluent Montessori En Ville (156 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (196 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (342 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Guidel ?

Guidel est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guidel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Guidel représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 304 056, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 71 347 €.

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€ 304 056

3 235 € par m²

Villa neuve - Guidel, Morbihan

Ajouté il y a 7 jours

Chambres: 4
Taille de construction: 94 m²
Taille de la parcelle: 427 m²

4 Chambres
94 m² Taille de construction
427 m² Taille de la parcelle

Guidel, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par CONSTRUCTIONS DU BELON

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à guidel proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 427 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Prestations de qualité et confort de vie assuré pour cette jolie maison RE2025 comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage. Pièce de vie d'environ 35 m² très lumineuse et confortable. Un univers nuit à l'étage pour d'avantage de calme et d'intimité ! Le prix affiché est "à partir de" :
Réf : .0297836061. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Ref : GUI25230LL

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guidel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CONSTRUCTIONS DU BELON pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.7mm	6.4°C	-3.8°C	13.8°C
Fév.	6	5.1mm	10.1°C	3.8°C	15.8°C
Mars	4	4.7mm	9.5°C	0.7°C	17.1°C
Avr.	5	2.9mm	10.7°C	4°C	16.7°C
Mai	7	3.4mm	13.7°C	6.8°C	23.2°C
Juin	14	1.8mm	15.7°C	8°C	26.3°C
Juil.	11	2mm	17.2°C	11.1°C	30.4°C
Août	12	1.4mm	17.9°C	10.5°C	31.7°C
Sept.	8	2.7mm	15.1°C	7.3°C	23.3°C
Oct.	10	5.1mm	13.7°C	5.5°C	20.4°C
Nov.	17	4mm	11.1°C	0.6°C	17.4°C
Déc.	10	2.1mm	8.7°C	0.4°C	14.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,60 811 €
FNR: 0.715%,2 174 €

62 985 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 520 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

760 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 081 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guidel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: gui25230LL

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Villa neuve - Guidel, Morbihan

Chambres: 4
Taille de construction: 94 m²
Taille de la parcelle: 427 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Montessori En Ville, 156 km

Chavagnes International College, 196 km

École des Roches, 342 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 18°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 124 € par mois avec un apport de 30 %

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