Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vannes ?

Les écoles internationales à proximité de Vannes incluent Montessori En Ville (100 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (141 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (297 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Vannes ?

Vannes est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vannes représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 359 369, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 84 326 €.

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€ 359 369

4 437 € par m²

Villa neuve - Vannes, Morbihan

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 3
Taille de construction: 81 m²
Taille de la parcelle: 428 m²

3 Chambres
81 m² Taille de construction
428 m² Taille de la parcelle

Vannes, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par CONSTRUCTIONS DU BELON

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à vannes proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 428 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Projet résolument moderne de plain pied comprenant un espace de vie confortable avec cuisine américaine et un espace nuit de 3 chambres, une salle de bains et un cellier. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Réalisation répondant aux normes en vigueurs (RE2025) avec un large choix d'équipements personnalisables. Le prix affiché est "à partir de" :
Réf : - Tél : 0297836061. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Ref : VAN24977NE

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CONSTRUCTIONS DU BELON pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.2mm	6.3°C	-3.4°C	13.6°C
Fév.	5	4.3mm	10.1°C	3.1°C	15.1°C
Mars	5	4.7mm	9.6°C	0.6°C	18.3°C
Avr.	7	2.9mm	11°C	3.7°C	17.7°C
Mai	6	3.5mm	14.1°C	7.8°C	24.6°C
Juin	12	3.2mm	16.1°C	7.9°C	27.7°C
Juil.	9	2.8mm	17.9°C	10.8°C	31.6°C
Août	13	1.9mm	18.6°C	10.8°C	33.2°C
Sept.	9	2.9mm	15.5°C	7°C	23.6°C
Oct.	11	4.8mm	13.9°C	6.6°C	21.6°C
Nov.	16	2.5mm	11°C	0.6°C	17.8°C
Déc.	12	1.4mm	8.3°C	0.4°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,71 874 €
FNR: 0.715%,2 569 €

74 443 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 797 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

898 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 187 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: van24977NE

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Villa neuve - Vannes, Morbihan

Chambres: 3
Taille de construction: 81 m²
Taille de la parcelle: 428 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Montessori En Ville, 100 km

Chavagnes International College, 141 km

École des Roches, 297 km

ClimatMoyenne de 13°C, mois le plus chaud : août à 19°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 328 € par mois avec un apport de 30 %

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