Villa - Feuilla, Aude

Feuilla -Village au cœur des Corbières Maritimes - Maison de village où le temps ralentit. Ici, le silence n'est troublé que par le vent dans les collines. À Feuilla, à quinze minutes des plages de Leucate, cette maison de village de 135 m², avec 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, a retrouvé tout son caractère grâce à une rénovation soignée, matériaux nobles et pierre apparente à l'appui.Sur trois niveaux, elle se dévoile pièce après pièce : un rez-de-chaussée avec garage et espace de vie dans la roche, au 1º étage une chambre avec point d'eau, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 35 m² où les repas d'été se prolongent face aux collines. Tout en haut, une deuxième chambre avec salle d'eau privative offre un vrai cocon indépendant.Aucun travaux à prévoir : tout a déjà été pensé et refait avec goût. Il ne reste qu'à poser ses valises, ou à imaginer les vacances en famille dans ce village authentique du Narbonnais.Une adresse pour ceux qui cherchent moins un investissement qu'un art de vivre : la nature à portée de main, la mer à quelques minutes, et l'envie de revenir chaque fois qu'on en repart. A 2h00 de Toulouse, 1h00 de l' Espagne et des stations de ski, et 40 minutes de Narbonne et Perpignan. Pour une visite contactez Charline Dalias - Votre conseiller en immobilier Activ PatrimoniaHonoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller activ patrimonia : Charline daliasagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 140 588 rcp vd 7.000.002 / ACI02959