Villa - Pradines, Lot

À seulement 5 minutes des commerces, découvrez cette maison d'architecte d'environ 142 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m², avec piscine, bois privé et vue sur le Lot.

Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur un grand patio avec barbecue.

Côté nuit : 4 chambres, dont une grande suite à l'étage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, salle de sport, cuisine et cave.

Atout supplémentaire : un garage indépendant de plus de 80 m², idéal pour atelier, stockage, véhicules ou activité professionnelle.

Un bien rare réunissant espace, calme, nature, piscine, beaux volumes et nombreuses dépendances, tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder.

Prix de vente : 505 000 €.

Marie-Line vignardet - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6179. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 910 € par an.