Villa - Pailhes, Ariège

Maison d'environ 130m² sur une parcelle de 3 266m² de terrain offrant une superbe vue sur les montagnes et la vallée de la lèze.
Premier étage : Entrée 4m2, pièce à vivre 50m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, deux grandes baies vitrées, l'une au sud et l'autre au nord permettent un ensoleillement maximum, accès sur mezzanine et 2ème étage. Buanderie 10m2 avec monte charges depuis l'atelier. Deux chambres 12 et 14m2. Salle de bain 10.8m2 (douche, baignoire et vasque) et WC fermé.
Mezzanine/2ème étage espace total 35m2) : salle d'eau et chambre.
Rez de chaussée : Atelier 28m2.
Cette superbe construction bois en mélèze, avec isolation par laine de mouton, panneaux OSB et plaques polyuréthane de 30 cm aux plafonds, chauffage bois, fosse toutes eaux, menuiseries bois et volets roulants a été partiellement achevé en 2012.
Il manque les deux terrasses accessibles depuis les baies vitrées du salon et les garde-corps sécurisant les accès à l'habitation. Construction sur pieux/poteau avec normes sismiques.
Grand jardin joliment arboré. Mare naturelle alimentée par le pluvial. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1840€%