Villa - Pailhes, Ariège

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 92 m² environ construite en 2007, située sur un terrain entièrement clôturé d'une totalité de 2 110 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, avec une parcelle constructible de 722 m² offrant de belles possibilités selon votre projet.
La maison offre une belle pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine aménagée et équipée, un espace chaleureux et convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et penderies, dont deux bénéficient d'une agréable vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique piscine au sel de 9 x 4 m construite en 2025, bétonnée et équipée d'un liner 3D Bali renforcé, d'un volet électrique et d'un éclairage multicolore pour créer une belle ambiance en soirée.
Un chalet en bois équipé en eau et en électricité vient compléter la propriété et pourra répondre à différents projets selon vos envies, tandis qu'un garage d'environ 25 m² apporte encore plus de confort.
La maison bénéficie également de nombreux équipements tels que portail électrique, double vitrage, volets roulants, poêle à granulés, radiateurs électriques, VMC neuve et installation de la fibre, ainsi qu'une toiture rénovée.
Vous serez également séduits par le calme, l'espace extérieur et cette agréable sensation de profiter d'un véritable cadre de vie familial.
Idéalement située entre mer et montagne, à environ 1 heure de Toulouse, 1 h 15 des premières stations de ski ariégeoises et 2 heures des plages de la Méditerranée, avec le lac du Carla-Bayle à proximité, ainsi que les écoles et commodités à environ 5 minutes.
Pour les lycées, Lézat-sur-Lèze, Pamiers et Foix sont accessibles grâce au ramassage scolaire.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, où vous pourrez profiter de beaux moments en famille autour de la piscine et dans son grand jardin.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder au sein duquel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1250€%