Villa - Duras, Lot-et-Garonne

La Ferme en Pierre de la Vallée Boisée avec Piscine Chauffée exclusivité : maxwell baynes christie’s international real estate élégance intemporelle au cœur de la vallée du Duras Nichée au bout d'une allée privée, cette impressionnante demeure en pierre de six chambres offre un mélange unique de caractère historique et de confort moderne. Anciennement partie intégrante d'un domaine agricole traditionnel, la propriété a été soigneusement préservée, conservant son charme régional authentique tout en offrant des espaces de vie vastes et modulables. Avec trois réceptions lumineuses et deux cuisines, l'agencement est exceptionnellement flexible. La propriété se prête parfaitement à une grande maison de famille ou, grâce à sa séparation naturelle des espaces, offre la possibilité de créer deux logements indépendants — une solution idéale pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Espaces Extérieurs & Détente L’extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat privilégié du Sud-Ouest. À l'avant, une loggia classique offre un refuge ombragé et frais pour les douces soirées d’été. À l'arrière, une vaste loggia couverte sert d'élégant salon d'extérieur, véritable extension de la pièce de vie. Ces espaces s’ouvrent sur des terrasses pavées nécessitant peu d'entretien, menant à une piscine chauffée et sécurisée, créant un sanctuaire privé parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Situation & Art de Vivre Cette propriété capture l'essence même de la vie à la campagne. Tout en offrant le calme et la sérénité d'un cadre rural, elle reste connectée au dynamisme de la région. Les charmantes bastides historiques de Duras et de Monségur ne sont qu'à quelques minutes, tandis que les villes animées de Marmande et Bergerac — offrant commerces, boutiques et marchés hebdomadaires — sont facilement accessibles. La propriété bénéficie d'une situation idéale pour les voyages internationaux, à proximité des aéroports de Bordeaux et de Toulouse. Entourée de paysages vallonnés et offrant des vues panoramiques, cette demeure en pierre est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un véritable art de vivre. Elle constitue le sanctuaire idéal pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre le confort moderne et la beauté sereine de la campagne française. Pour obtenir des détails complets, incluant la brochure numérique et les plans, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).