Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aigaliers ?

Les écoles internationales à proximité de Aigaliers incluent Ecole Privée Internationale de Baillargues (52 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School Montpellier (55 km, de 3 à 14 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (110 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Aigaliers ?

Aigaliers est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aigaliers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Aigaliers représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 275 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 64 529 €.

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Villa neuve - Aigaliers, Gard, Aigaliers - € 275 000 | Réf : AIG0109LIN2 - photo 1

Villa neuve - Aigaliers, Gard, Aigaliers - € 275 000 | Réf : AIG0109LIN2 - photo 2

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Villa neuve - Aigaliers, Gard, Aigaliers - € 275 000 | Réf : AIG0109LIN2 - photo 9

€ 275 000

2 895 € par m²

Villa neuve - Aigaliers, Gard

Ajouté il y a 14 jours

Chambres: 3
Taille de construction: 95 m²
Taille de la parcelle: 1 015 m²

3 Chambres
95 m² Taille de construction
1 015 m² Taille de la parcelle

Aigaliers, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Les Maisons Provence Occitanie Nîmes

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Opportunité à saisir !

A quelques minutes d'Uzès, Les Maisons Provence Occitanie vous invitent à découvrir ce nouveau projet de vie à Aigaliers.

La maison de 95 m² que nous vous proposons disposera de 3 chambres dont une suite parentale, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée pour votre confort.

Sur un terrain de 1 015 m², viabilisé et plat, vous serez proche de toutes les commodités : Supermarché et commerces à 5 minutes.

Cette maison vous facilitera le quotidien en vous apportant du confort et de la fonctionnalité.

Un projet 100% personnalisable !

Contactez dès maintenant l'agence LMPO de Nîmes !

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Notre but est de concrétiser votre projet de vie. Pour cela, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre construction.
Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demandé par les banques.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence de Nîmes au 04.66.26.02.02, nous restons à votre écoute.

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Cette maison n'attend plus que vous !

Visuels non contractuels – non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon les disponibilités.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Aigaliers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Les Maisons Provence Occitanie Nîmes pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.2mm	6.6°C	-3.2°C	17.8°C
Fév.	16	1.9mm	9.8°C	0.3°C	18.3°C
Mars	14	8.3mm	10.8°C	1.2°C	22°C
Avr.	17	2.3mm	12.5°C	4°C	26.2°C
Mai	9	5.2mm	15.2°C	5.9°C	24.1°C
Juin	15	2mm	20.1°C	10.8°C	32.5°C
Juil.	25	1.2mm	24.3°C	15°C	36.3°C
Août	25	0.8mm	25.2°C	16°C	36.3°C
Sept.	13	4.3mm	17.9°C	9.5°C	29.8°C
Oct.	11	8mm	16°C	8.5°C	22.5°C
Nov.	17	1.2mm	10.6°C	-1.2°C	20.4°C
Déc.	23	0.6mm	6.6°C	-0.9°C	13.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,55 000 €
FNR: 0.715%,1 966 €

56 966 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aigaliers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: