Villa - Casteljaloux, Lot-et-Garonne

La propriété est située à Casteljaloux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services, équipements médicaux et de loisirs (golf 18 trous, lac, centre thermal).

Il s’agit d’une maison d’architecte construite dans les années 1980, développant environ 265 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1,1 hectare, sans vis-à-vis.

L’habitation principale offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur les terrasses couvertes, le jardin et la piscine.

La maison se compose notamment :
Au rez-de-chaussée : d’une suite parentale de grande superficie avec dressing et salle de bains complète, d’un bureau, d'une chambre supplémentaire, d’un salon avec cheminée insert, d’une salle à manger avec plafond cathédrale, d’une cuisine équipée haut de gamme et d’une arrière-cuisine/buanderie ;
À l’étage : d’une mezzanine, de deux chambres avec accès à des terrasses de type tropézienne, dont l’une dispose d’un espace sous combles en suite, ainsi que d’une salle de bains ;
En sous-sol : d’une cave, d’un garage de grande capacité (trois véhicules) et d’un atelier.

Les extérieurs comprennent un parc paysager entièrement clôturé, une piscine 12x6m au sel chauffée.

Prix honoraires inclus : 604 200 €
Prix honoraires exclus : 570 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur