Villa - Villy-le-Pelloux, Haute-Savoie

Iad France - Ophélie Getain vous propose: Maison jumelée de 103 m² – 4 chambres, jardin, garage et carport – à proximité de l’axe Annecy–Genève Découvrez cette maison jumelée de 103 m², sans travaux à prévoir, avec un terrain plat et clos de 486 m² en jouissance privativeAu rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, s’ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par une terrasse dotée d’une pergola bioclimatique. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et un accès direct au garage depuis la maisonÀ l’étage, vous trouverez trois chambres avec espaces dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WCUn garage de 20,84 m² avec porte motorisée et un carport de 25,65 m² (4,50 × 5,70 m) complètent le bienChauffage au sol au gaz. Accès à l’autoroute à environ 4 minutes en voiture.Taxe foncière : 899 € · Cotisation ASL : environ 24,50 € par an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.