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Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 1Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 2Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 3Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 4Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 5Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 6Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 7Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 8Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 9Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 10Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 11Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 12Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 13Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 14Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 15Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 16Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 17Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 18Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 19Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 20Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 21Villa - Prades, Pyrénées-Orientales, Prades - € 312 000 | Réf : 2727-BLEUDUSUD2 - photo 22

€ 312 000

2 516 € par m²

Villa - Prades, Pyrénées-Orientales

Ajouté il y a 7 jours

Chambres
4
Taille de construction
124 m²
Taille de la parcelle
2 122 m²

Prades, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

BLEU DU SUD

Commercialisé par BLEU DU SUD

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

La vue, la vue, la vue... Mais pas que !

Bien sûr que vous tomberez sous le charme de cette vue incroyable sur le Canigou, mais au-delà la maison vous dévoilera ses autres atouts.

Tout d'abord son état irréprochable, qui vous permettra d'emménager sans même toucher un pinceau, mais aussi son lumineux séjour avec son insert à bois pour profiter de soirées d'hiver au son du doux crépitement du feu, sa magnifique terrasse pour des repas en extérieur la majeure partie de l'année grâce à un climat privilégié, ou encore son appartement T2 avec accès indépendant qui accueillera au choix vos visiteurs, votre parent plus âgé ou même votre adolescent en quête d'autonomie.

La maison peut au choix comporter 4 chambres ou se diviser en une habitation principale qui se compose alors de ce beau séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un dressing (ou bureau selon votre usage) ainsi qu'une belle salle d'eau ET du T2 du rez-de-chaussée. Un grand garage carrelé avec point d'eau et une cave complètent le côté pratique.

Chauffée par climatisation réversible, la maison n'oublie pas d'être économique et confortable été comme hiver.

Enfin, elle bénéficie d'un beau jardin planté d'essences locales, et organisé en terrasses en pierres sèches.

Une visite s'impose pour confirmer tout le bien que vous pensez déjà en voyant les photos.

Votre conseiller bleu du sud : Christophe brel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Qualité
Style rustique
À l'extérieur
Terrasse
Stationnement
Garage
Caractéristiques intérieures
Cuisine semi meublé Cuisine équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Prades

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BLEU DU SUD pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Prades

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


18 096 €
1 560 €
780 €
6 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Prades. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
26 676 €*
Coût final d'achat
338 676 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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