Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Montagnac ?

Les écoles internationales à proximité de Montagnac incluent International School Montpellier (36 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (44 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Marseille (151 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Montagnac ?

Montagnac est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Montagnac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Montagnac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 119 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 10 175 €.

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Terrain - Montagnac, Hérault, Montagnac - € 119 000 | Réf : 34-MTG-HB-03 - photo 1

Terrain - Montagnac, Hérault, Montagnac - € 119 000 | Réf : 34-MTG-HB-03 - photo 2

Terrain - Montagnac, Hérault, Montagnac - € 119 000 | Réf : 34-MTG-HB-03 - photo 3

€ 119 000

Terrain - Montagnac, Hérault

Ajouté il y a 5 jours

Taille de la parcelle: 425 m²

425 m² Taille de la parcelle

Montagnac, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par ANGELOTTI AMENAGEMENT MONTPELLIER

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Montagnac – nouveaute : terrain idéalement situé entre mer et campagne !

Saisissez cette belle opportunité : un agréable terrain de 425 m², entièrement viabilisé et en construction libre, niché au sein d'un charmant village viticole de Montagnac.

Entre Méditerranée et Cévennes, ce terrain vous charmera par sa tranquillité et son agréable vue dégagée sur le village, le tout dans un environnement à la fois préservé et recherché.

Son autre atout :

-Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement

-A deux pas des commerces, écoles et services

Une localisation privilégiée pour concrétiser votre projet de construction, où nature, confort et qualité de vie s'harmonisent au quotidien.

Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite.

*Offre valable jusqu'au 30/11/26. Voir conditions en agence.!

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces
À l'extérieur: Au niveau terrain

Vivre à Montagnac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ANGELOTTI AMENAGEMENT MONTPELLIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.8mm	8°C	-3.6°C	20.5°C
Fév.	17	1.3mm	10.9°C	1.5°C	21.2°C
Mars	13	3.1mm	11.6°C	-0.4°C	23.5°C
Avr.	18	1.4mm	13.6°C	4.1°C	27°C
Mai	12	4.6mm	16°C	6.3°C	26.8°C
Juin	18	1.6mm	20.7°C	12.5°C	29.8°C
Juil.	26	1.3mm	24.3°C	14.6°C	35.2°C
Août	24	0.5mm	25.9°C	14.4°C	37.7°C
Sept.	15	2.4mm	18.9°C	7.3°C	30.3°C
Oct.	10	4.5mm	16.7°C	6.6°C	23.5°C
Nov.	17	3.5mm	11.7°C	-0.5°C	21.2°C
Déc.	22	0.3mm	7.2°C	-2.1°C	15.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,6 902 €

6 902 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

595 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

298 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Montagnac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

ANGELOTTI AMENAGEMENT MONTPELLIER

Langues: anglais

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Référence de la propriété: 34-MTG-HB-03

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Taille de la parcelle: 425 m²

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Caractéristiques principales

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Emplacement approximatif

International School Montpellier, 36 km

Ecole Privée Internationale de Baillargues, 44 km

International School of Marseille, 151 km

ClimatMoyenne de 15°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 440 € par mois avec un apport de 30 %

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