Villa - Marco de Canaveses, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT593233

Je vous présente cette propriété à fort potentiel avec 1,229 m2 de terrain urbain et une pré-existence en ruines avec 152 m2 de la zone de construction accidentée, situé Rua da Ponte, dans le village d'Avesadas et Rosem, le conseil de Marco de Canaves, à seulement 600 mètres du Saint Jésus de Prague.

C'est une occasion d'improviser ceux qui cherchent à développer une maison unifamiliale avec pleine intimité, un abri de week-end ou un projet de tourisme rural/hébergement local dans un cadre inclusif et verdoyant.

Données et domaines techniques:

- Superficie totale du territoire : 1. 229 m2
- Surface d'implantation: 86 m2
- Surface construite brute : 152 m2
- Classification PDM : Espaces résidentiels de niveau 2
- Situation juridique : Certificat d'énergie et licence d'utilisation
Principaux points forts:

- Renforcement des capacités : Intégré dans les zones urbaines classées comme zones résidentielles de niveau 2, assurant la sécurité urbaine pour la remise en état ou l'élargissement du projet de destruction ou de construction neuve;
- Parcelle de Genrosa (1. 229 m2) : Grand terrain avec une excellente exposition solaire, idéal pour la création de jardin panoramique, piscine, alpenders laser, vin/pomar ou toute étude de mise en valeur partielle;
- Structure russe en pierre : elle vous permet de préserver l'identité de l'architecture nordique traditionnelle ou de la combiner avec un design contemporain;
- Transaction simplifiée: Exemption légale contrôlée de la licence d'utilisation et de certificat d'énergie, garantissant un processus d'écriture rapide et sans obstacles bureaucratiques.
L'état de conservation est en ruines, ce qui nécessite une réhabilitation totale.

Potentiel d'investissement:Peut être acquis avec Moradia dans 48 contigues, à une valeur fixe plus compétitive.

Lieu
Rue Ponte (téléphone) Avesadas
Cadre pour les cannettes

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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