Villa - Valréas, Vaucluse

Iad France - Olivier Quehan vous propose: valréas - maison - T5 110M² - garage - piscine - parking - lumineuxbien situé à Valréas, cette maison traditionnelle plain-pied rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 700 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.D'une surface habitable de 110 m², le bien s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un salon vaste et ensoleillé, bien orienté , ouvert sur une véranda pour profiter de la lumière du sud. La cuisine récemment rénovée offre un excellent niveau d'équipement. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution en plain-pied facilite la circulation et confère au bien une praticité appréciable au quotidien.Le bien bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin avec forage ainsi que d'un vaste garage , un carport , constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur et énergie solaire, garantissant une gestion énergétique optimisée. La fibre optique est également disponible.Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.