Villa - Orihuela, Province d'Alicante

Reference: 1030246

Villa exclusive avec verger de citrons verna à orihuela

Luxe, intimité, nature et rentabilité dans une propriété unique.

Nous vous présentons une finca véritablement spéciale, conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation : un espace privé où profiter de la tranquillité de la campagne, entouré de nature et avec l'avantage supplémentaire d'une plantation agricole en pleine production.

La propriété s'étend sur une spectaculaire finca de 9 480 m² entièrement clôturée, au sein de laquelle se situe une impressionnante villa indépendante de 495 m² construits, implantée sur une parcelle privée d'environ 1 000 m².

L'habitation se distribue sur trois niveaux et offre des espaces vastes, confortables et parfaitement aménagés pour en jouir toute l'année.

Au niveau semi-sous-sol, de 224 m², se trouvent un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport avec douche, un espace de loisirs, une chambre et un dressing.

Le rez-de-chaussée, de 178 m², comprend un spectaculaire séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et buanderie, une chambre avec salle de bains complète et un bureau avec accès direct à la terrasse.

À l'étage supérieur, de 93 m², se trouve la magnifique suite principale, avec dressing, balcon privé et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains complète.

À l'extérieur, la propriété offre un environnement pensé pour le plaisir : piscine de construction récente, jardin avec éclairage, zone de barbecue couverte et vastes espaces privés.

L'habitation dispose également d'une climatisation centralisée, d'un chauffage par radiateurs eau chaude, de grilles et moustiquaires à toutes les fenêtres, d'un local technique indépendant pour les installations et d'accès motorisés à la finca, à l'habitation et au garage.

L'une des grandes particularités de cette propriété est son verger de citrons Verna en production, avec système d'irrigation traditionnel et une rentabilité agricole estimée entre 15 000 et 20 000 annuels, selon les conditions climatiques et la production de chaque campagne.

Sa localisation est un autre de ses grands atouts : dans une zone tranquille entourée de propriétés similaires, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Orihuela, de Bigastro et du centre commercial Carrefour, permettant de profiter de l'intimité et de la tranquillité de l'environnement rural sans renoncer à la proximité de tous les services.

Une propriété exceptionnelle qui combine une grande villa, de vastes espaces extérieurs, l'intimité, la nature et une activité agricole capable de générer des revenus.

Une finca à profiter aujourd'hui et une opportunité d'investissement pour l'avenir.

Si vous recherchez une propriété différente, exclusive et avec une personnalité propre, nous serons ravis de vous la faire visiter.