Villa - Canals, Province de Valence

Désignation des marchandises
* Villa surélevée avec vue panoramique sur le château de Montessa*
Présentant une résidence individuelle de quatre chambres à coucher, deux salles de bains, parfaitement positionnée sur un terrain surélevé et à plusieurs niveaux pour saisir une vue imprenable sur la campagne environnante et le château historique de Montossa. Cette magnifique maison se prête à sa topographie pour assurer une vue imprenable de tous les niveaux de la propriété.
La résidence principale est conçue avec soin sur un plan à deux niveaux. Le niveau inférieur sert de coeur à la maison, avec une vaste cuisine américaine à concept ouvert, moderne entièrement équipée avec bar à petit déjeuner, salle à manger et salon, centré autour d'une cheminée confortable et poêle à bois. Ce niveau peut également accueillir deux chambres bien aménagées et une salle de chaussures familiale complète avec W. C.
Le niveau supérieur est dédié à l'intimité et au confort, abritant la suite primaire spacieuse, une deuxième chambre double, une salle de douche contemporaine et un rangement pratique. De plus, une dépendance polyvalente, anciennement traditionnelle *paellero*, sert actuellement de buanderie fonctionnelle.
Cette zone polyvalente est idéale pour un bureau à domicile sophistiqué, un gymnase privé, une salle de cinéma, ou pourrait être facilement convertie en un studio indépendant.
L'expérience de vie en plein air est inégalée, descendant vers une terrasse privée de loisirs. Cette zone dispose d'une piscine vierge et d'un barbecue et d'un bar entièrement équipés d'été, ainsi que d'installations électriques dédiées pour un divertissement sans couture.
*Caractéristiques principales:* Hébergements: Villa de luxe indépendante de 4 chambres / 2 salles de bains* Loisirs: Piscine privée et espace de divertissement extérieur professionnel* Polyvalence: Grand studio/bureau à usage multiple* Équipements: utilitaire dédié; accès complet au réseau électrique, à l'eau et à une connexion Wi-Fi haut débit* Situation: Serene, intimité élevée situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville
C'est une propriété rustique avec une fosse septique pas le réseau d'égout.
Le village, Canals, est une ville pittoresque dans la province de Valence et est à environ 5 km. Il a des magasins locaux tels qu'un boucher, greengrocers, banques, pharmacie, bars / cafés, un petit supermarché & un petit marché local, plus un centre médical de 24 heures.. C'est aussi l'endroit où vous trouverez les écoles maternelles / juniors les plus proches.
En outre, la ville a un accès direct aux autoroutes A-7 et A-35, qui se connectent à d'autres villes de la région. Bien que situé à 50 km de la côte, Canals bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la côte et à ses prix élevés. La vie culturelle de la ville, avec ses célèbres festivités de San Antonio Abad et la foire de septembre, donne à cet endroit un caractère local fort.
La plus grande ville historique de Xàtiva est à 10 minutes avec tous les magasins etc que vous attendez d'une grande ville de travail espagnole, vie nocturne bourdonnante, de nombreuses banques, magasins, supermarchés y compris son propre château! Il ya aussi une gare où vous pouvez être à Valence en 30 minutes pour le coût d'environ 9 euros pour un retour de jour. Il ya aussi l'école britannique ici si vous en avez besoin.
A seulement 15 minutes à l'intérieur de la propriété, vous trouverez les beaux lacs & cascades à Anna & Chella pour ceux qui ne veulent pas les plages.
Il est situé à 45 minutes à l'intérieur des terres de Gandia avec ses boutiques, ses nombreux bars / restaurants / cafés, ses bâtiments historiques, ses nombreuses plages & même son propre palais! Depuis le port en deux & une demi-heure vous pouvez être à Ibiza, Majorque & ou Menorque!Tout cela & mais seulement 40 minutes au sud de Valence & 75 minutes au nord des aéroports d'Alicante respectivement, tous deux desservis par de nombreuses compagnies aériennes internationales.
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Bien que généralement 10%, cette taxe peut varier de 3% à 10%, selon les circonstances de l'acheteur (décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, portant approbation du texte révisé de la loi sur la taxe de transfert de biens et les droits de timbre) - taxes de notaire et d'enregistrement foncier: celles-ci sont soumises à une échelle de frais fixe, bien que le coût estimé puisse varier de 1 400 à 2 000 euros (décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème des droits de notaires, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du terrain).
Impôts et frais à payer par l'acheteur :- ITP : Taxe de transfert de biens, calculée sur le plus élevé du prix de vente ou de la valeur de référence cadastrale. registrators (calendrier des frais).- Si un financement bancaire est requis, le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'institution financière. Cette annonce peut contenir des erreurs.