Villa - Beaucaire, Gard

Eric giannetti vous présente à Beaucaire, idéalement située entre Nîmes, Arles et Avignon, découvrez cette grande maison individuelle de 231 m² offrant de beaux volumes, trois chambres et un appartement indépendant.

La maison possède une vraie personnalité grâce à ses matériaux de caractère, notamment la pierre et les ferronneries. Si certains espaces méritent aujourd'hui d'être remis au goût du jour, la qualité de l'existant offre une excellente base : quelques choix de décoration et de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel sans envisager une rénovation lourde.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin arboré et entièrement clôturé, avec piscine, espace barbecue et coin repas, véritable lieu de vie aux beaux jours.

L'appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : recevoir famille ou amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à proximité des Alpilles, de la Camargue et des principaux axes reliant Nîmes, Arles et Avignon.
Prix de vente : 369 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : e ges : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et 4900 euros indexé au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giannetti eric, au 0615610732 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giannetti eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464352
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr