Villa - Briare, Loiret

Maison baignée dans la verdure en rez-de-jardin, arboré, à proximité des bords de Loire, du Pont Canal et du centre ville avec ses commodités, au calme, bordé par d'autre jardins.
Entrée avec placard, Salon et salle-à-manger avec cheminée.
Cuisine aménagée, une chambre avec placard penderie, salle-d'eau, WC.
Chauffage central + EC chaudière au gaz.
Exposition Sud, Sud-est.
Gare; ligne Paris-Nevers 1.5 km.
Prix : 98 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE G, 449 kWh/m2 par an - GES F, 99 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700 euros et 3 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PETIT-lagrange luc, au 0623854256 ou par courriel à .
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Mandat réf : 457944LPEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Luc PETIT-lagrange (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr