Appartement - Perpignan, Pyrénées-Orientales

A proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, du Palais des Congrès et du square Bir-Hakeim, découvrez cet appartement T3 traversant de 65 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche des commerces et des écoles.

Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine neuve, aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement offre un beau potentiel et bénéficie déjà de belles améliorations :
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation .
Un garage et une cave complètent le bien.

De nombreuses pistes cyclables à proximité facilitent les déplacements au quotidien.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Dpe c ges c
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bailleul patricia, au 0615279735 ou par courriel à ou Fanny PEROT au 07 66 40 07 26 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bailleul patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 444 lots - dont 190 lots habitation.

Charges annuelles : 1216.96 euros.
Patricia bailleul (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr