Appartement - Honfleur, Calvados

Appartement à vendre « esprit maison » avec balcon - 14600 honfleur idéalement situé, au centre d'Honfleur et à proximité immédiate des commerces, ce magnifique appartement de 64 m² Carrez (78 m² au sol) vous séduira par son véritable "esprit maison". Doté d'une entrée indépendante, ce bien de caractère se déploie sur 3 niveaux, offrant ainsi l'intimité et le cachet d'une petite maison de ville. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation, il bénéficie d'une excellente isolation lui conférant un DPE de classe C, un atout majeur et exceptionnel pour le quartier. Son exposition Sud et Ouest, sa vue dégagée offrent une superbe luminosité tout au long de la journée. Côté aménagement, après avoir franchi la porte, vous emprunterez un joli escalier menant au premier niveau. Où un palier dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une première pièce lumineuse, parfaite pour faire office de chambre ou de bureau, accompagnée de sa propre salle de douche. En poursuivant au deuxième étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Il se compose d'une jolie petite cuisine ouverte sur un grand salon, l'ensemble se prolongeant sur un charmant petit balcon, un véritable privilège pour profiter d'un espace extérieur en pleine ville. Enfin, le troisième et dernier niveau dévoile une ravissante chambre très lumineuse. Bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, elle dispose de sa propre salle de bain et de toilettes pour un confort optimal. Une opportunité unique au sein d'une toute petite copropriété (2 lots), qui allie à la perfection le confort du neuf, la performance énergétique et le charme absolu d'un emplacement premium. Prix de vente : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Pour ouvrir les portes de ce lieu d'exception, contactez dès à présent votre consultante experte du secteur : Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier (EI - rsac n°820172807) Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386