Villa - Niort, Deux-Sevres

à niort - Maison 3 chambres, garage et jardin, au calme d'une impasse

Située dans le quartier des Brizeaux, cette maison sur sous-sol, édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 406 m² (portail électrique), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :
- Une entrée spacieuse
- Une cuisine équipée ouverte sur le jardin
- Un salon / salle à manger lumineux

Côté nuit :
3 chambres (dont 2 avec placard)
Une salle de bains
Des toilettes séparés

Un sous-sol complet :
- une grande pièce de rangement non chauffée
- un garage spacieux avec évier et WC (porte électrique)

À l'extérieur :
Une terrasse exposée plein sud idéale pour vos repas d'été

Stationnement facile et sécurisé

Coté technique : le portail, la porte entrée et la porte de garage ont été changé en 2020, les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique. Loyer mensuel : 900 € dont provision sur charges : 25 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 1047.53 € TTC.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1990 € - montant maxi : 2750 €.
Dépôt de garantie : 875 €.
Conseiller en immobilier : maillé julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maillé julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sasu the door man france immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société the door man france SASU.