Villa - Marmande, Lot-et-Garonne

À proximité de La Réole, découvrez cette charmante maison familiale de 6 chambres, avec piscine, parc paysager et jolie vue sur les environs.

Prête à emménager, elle offre un cadre de vie paisible, sans être isolée, à proximité des commodités et des villes de Marmande et Langon, à environ 1 heure de Bordeaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine et séjour. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le niveau principal propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Le niveau inférieur, accessible depuis l’intérieur comme directement depuis l’extérieur, offre 3 chambres supplémentaires pouvant également être aménagées en bureaux, salle de loisirs ou espace de sport selon vos envies.

Buanderie, garage, atelier et cave à vin complètent cet espace, tandis qu’une dépendance non attenante offre encore des possibilités supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine et d’une cuisine d’été, parfaits pour savourer pleinement la douceur de la vie dans le Sud-Ouest.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec piscine et grands espaces dans un environnement calme, tout en restant proche de La Réole, Marmande, Langon et Bordeaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette belle propriété !

Prix honoraires inclus : 260 000 €
Prix honoraires exclus : 243 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur