Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Au cœur de Poble-sec, dans la rue Salvà et à quelques minutes de Montjuïc, se trouve ce bel appartement de 83 m² selon le Cadastre, situé au quatrième étage d’un immeuble classique sans ascenseur. Entourée d’excellentes connexions de transport, d’une riche offre culturelle, de commerces de proximité et d’espaces verts, cette propriété séduit par sa polyvalence et le charme de l’architecture traditionnelle barcelonaise. Le bien dispose d’une seule référence cadastrale et est actuellement réparti en deux logements indépendants en bon état, une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant un investissement rentable, une grande flexibilité d’usage ou un projet résidentiel à fort potentiel de valorisation.

Le premier logement, orienté nord-ouest et donnant sur la rue, comprend un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain complète et une chambre en mezzanine. Le second, orienté sud-est et ouvert sur une cour intérieure calme et ensoleillée, offre un vaste salon avec cuisine intégrée et accès à une agréable terrasse, une salle de bain complète, une chambre double ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine. Les hauts plafonds, les poutres apparentes en bois et les carreaux hydrauliques d’origine confèrent caractère et authenticité à l’ensemble.

Au-delà du logement, Poble-sec s’est imposé comme l’un des quartiers les plus attractifs de Barcelone pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, culture et nature. La proximité de Montjuïc, de ses théâtres, galeries, restaurants et espaces de plein air fait de ce secteur l’un des plus dynamiques et appréciés de la ville.

Cette propriété offre la possibilité de conserver sa configuration actuelle ou d’être transformée, après rénovation, en un vaste logement comprenant trois chambres, deux salles de bain, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une terrasse. Une belle opportunité pour les personnes qui apprécient les biens de caractère et souhaitent créer un lieu de vie sur mesure dans l’un des quartiers les plus authentiques de Barcelone. Chez aProperties Real Estate, nous serons ravis de vous accompagner afin de découvrir tout son potentiel.

Nº AICAT: 8446