Appartement - Privas, Ardeche

Iad France - Coralie Galvani vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée avec garage.À vendre, appartement 3 pièces d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée à Privas.Il se compose de :2 chambresPièce de vieCuisine séparéeSalle d’eauWC séparéClimatisation réversible dans les deux chambres et la pièce de vie installée en 2024.Chauffage collectif au fioul.Ses atouts : Le bien dispose d’une cave, d’un garage d’environ 14 m², d’une place de stationnement supplémentaire, ainsi que du parking de la résidence situé juste devant.Appartement libre de toute occupation.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.5€ par mois (soit 1458 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.