Appartement - La Garde, Var

Opportunité investisseur – T2 loué, rendement 4,5% + 2 parkings – Sainte Marguerite

Au sein d'une résidence récente de 2018, venez découvrir cet appartement T2, déjà loué, avec balcon et parking privatif : l'investissement locatif clé en main à Sainte Marguerite !

D'une surface habitable d'environ 55 m2, l'appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'un excellent état général.
Il se compose dès l'entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placard, et une salle de bains fonctionnelle.

Le vrai plus : Bien déjà loué, générant un rendement locatif de 4,5%, avec deux places de parking incluses — un atout rare à Sainte Marguerite, dans une résidence au calme et à l'environnement verdoyant.

A quelques minutes des commerces, transports et commodités, dans un environnement paisible et recherché !

Investissement locatif sans délai de vacance : loué, rentable, avec parking — le dossier idéal pour un investisseur, sans travaux, sans mauvaise surprise, cash-flow immédiat.

Prix de vente : 230 000 € – Me contacter pour une visite

Certaines images présentées correspondent à une proposition d'aménagement non contractuelle, illustrant le potentiel du bien.