Villa - Toulon, Var

Sur un terrain paysagé de 937 m² à seulement 5 minutes du centre-ville de Toulon, venez visiter cette villa de 201 m².

Elle vous séduira par son cadre de vie rare alliant calme absolu et vue imprenable sur la mer. Conçue sur trois niveaux, cette propriété familiale offre de généreux espaces baignés de lumière naturelle.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse où le séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur la baie. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée regroupe également deux chambres, dont une avec dressing intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit.
La maison est équipée de la climatisation et d'une chaudière récente.

Un véritable atout de cette propriété est son appartement T4 indépendant situé en rez-de-jardin. Avec un séjour convivial, une cuisine semi-ouverte, trois chambres et une grande buanderie avec accès direct au garage.
Cet appartement présente un fort potentiel locatif, idéal pour une location saisonnière ou un hébergement familial.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu avec potager et une piscine sécurisée de 10,5 x 5,5 mètres.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Des travaux de rénovation sont à prévoir

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 17 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.