Villa - Bétheny, Marne

Imop vous présente cette maison de 2020 aux prestations impeccables. Ultra-lumineuse grâce à son orientation plein sud, elle combine modernité, confort absolu et praticité aux portes de Reims.

Les espaces :

Rez-de-chaussée connecté à l'extérieur : Un beau séjour traversant de près de 30 m² environ avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 16 m² environ et un jardin. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied, WC séparés, buanderie avec accès direct sur l'extérieur.

Étage dédié au repos : Deux chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et un WC indépendant.

Les vrais + qui font la différence :

Extérieurs & Stationnement : Jardin aménagé pour vos apéros d'été, garage fermé + place privative devant le garage.

Confort & Accessibilité : Normes PMR au RDC, fibre optique, chauffage individuel gaz, ballon thermodynamique et VMC.

Une pépite moderne et fonctionnelle où vous n'avez plus qu'à profiter du soleil.

Forget about renovations and simply move straight into this 2020-built house, offering impeccable features and finishes. Bathed in natural light thanks to its south-facing orientation, it combines modernity, absolute comfort and practicality, right on the outskirts of Reims.

The layout:

Ground floor with direct access to the outdoors: A bright, dual-aspect living room of approximately 30 m² with an open-plan kitchen, extending onto a terrace of around 16 m² and a garden. One bedroom and a ground-floor shower room, separate WC, and a utility room with direct outdoor access.

Upstairs, dedicated to relaxation: Two bedrooms, a family bathroom with a bathtub, and a separate WC.

The features that really make the difference:

Outdoor space & parking: A landscaped garden, perfect for summer drinks and entertaining, a private enclosed garage, plus a private parking space in front of the garage.

Comfort & accessibility: PMR accessibility standards on the ground floor, fiber-optic internet, individual gas heating, a thermodynamic hot water tank and mechanical ventilation (VMC).

A modern, functional gem where all you have to do is sit back, relax and enjoy the sunshine.