Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

Toulouse / Pradettes En exclusivité dans notre agence, découvrez ce studio lumineux de 22,2 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats ! Situé dans une copropriété, cet appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un bien à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation patrimoniale ! Les atouts de cet investissement : Vendu loué avec bail nu en cours Loyer mensuel de 470 € charges comprises, soit 5 640 € par an Studio lumineux et fonctionnel Potentiel de valorisation après rénovation Bonne performance énergétique : classe C Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 800 € Un investissement idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l’acquisition ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations. Classe énergie : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .