Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Louannec ?

Les écoles internationales à proximité de Louannec incluent Montessori En Ville (220 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (264 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (317 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Louannec ?

Louannec est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Louannec ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Louannec représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 172 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 706 €.

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Villa - Louannec, Côtes-d'Armor, Louannec - € 172 000 | Réf : 208516 - photo 1

Villa - Louannec, Côtes-d'Armor, Louannec - € 172 000 | Réf : 208516 - photo 2

Villa - Louannec, Côtes-d'Armor, Louannec - € 172 000 | Réf : 208516 - photo 3

Villa - Louannec, Côtes-d'Armor, Louannec - € 172 000 | Réf : 208516 - photo 4

€ 172 000

1 398 € par m²

Villa - Louannec, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 123 m²
Taille de la parcelle: 4 429 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
123 m² Taille de construction
4 429 m² Taille de la parcelle

Louannec, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située sur la commune de Louannec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du bord de mer et à proximité immédiate du Port de Perros- Guirec, Vous aurez un accès direct aux commerces et services essentiels.

La maison s'érige sur un terrain de 4429 m². Construite en parpaing, elle offre une surface habitable de 123 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres. Cette maison est à rénover entièrement.

Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 4 chambres et un point d'eau. Avec ses vastes espaces intérieurs, ce potentiel offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et adapté aux besoins individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 280 €
Honoraires charge acquéreur : 9 720 € soit 5,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ophélie guitton , Tél. : 0743690073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-brieuc sous le numéro 992675397

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Vivre à Louannec

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	8	3.5mm	6.3°C	-4.2°C	15.9°C
Fév.	2	4.1mm	9.8°C	2.8°C	17.2°C
Mars	4	2.7mm	9.1°C	1.1°C	16.6°C
Avr.	6	2.2mm	10.6°C	1.4°C	21.9°C
Mai	6	2.7mm	13.2°C	5.1°C	22.7°C
Juin	11	1.2mm	14.4°C	7°C	24.7°C
Juil.	5	2.6mm	16.5°C	9.2°C	26.8°C
Août	13	1.2mm	17.8°C	10.8°C	29.8°C
Sept.	4	3.4mm	14.9°C	5.7°C	22.6°C
Oct.	7	3.6mm	13.4°C	4.4°C	21.3°C
Nov.	13	3.2mm	10.8°C	1.1°C	19.4°C
Déc.	8	3.1mm	8.8°C	0.8°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 976 €

9 976 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

860 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

430 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 440 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Louannec. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: