Villa - La Ricamarie, Loire

Située dans un quartier résidentiel calme de La Ricamarie, découvrez cette maison jumelée de 164 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

La maison se compose de trois niveaux :

Rez-de-jardin :

Un vaste sous-sol d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs.

1er étage :

Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine avec coin repas donnant accès à une agréable terrasse.

Une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.

2e étage :

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace télétravail.

Environnement

La maison bénéficie d'une situation pratique et agréable :

Parc du Montcel à 100 m

École élémentaire Du Montcel à 200 m

Arrêt de bus Louis Daquin à moins de 200 m

Tramway ligne T1 de Saint-Étienne à 1,7 km

Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques
Surface habitable : 164 m²

3 chambres

Sous-sol : 130 m²

Terrasse

Chauffage : chaudière gaz

Eau chaude : ballon électrique

DPE : c

Ges : C

Taxe foncière : 2 195 €

Une maison spacieuse offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fatima harbouche, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-etienne sous le numéro 914123385