Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Abrest ?

Les écoles internationales à proximité de Abrest incluent West Point Bilingual School (109 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), École Greenfield (111 km, de 2 à 11 ans, français et anglais) et Ombrosa International School (112 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Abrest ?

Abrest est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Abrest ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Abrest représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 117 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 10 004 €.

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Villa - Abrest, Allier, Abrest - € 117 000 | Réf : 194131 - photo 1

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€ 117 000

1 393 € par m²

Villa - Abrest, Allier

Ajouté il y a 5 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 84 m²
Taille de la parcelle: 530 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
84 m² Taille de construction
530 m² Taille de la parcelle

Abrest, Allier, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison atypique à 9 min de Vichy centre sur la commune d'Abrest sur 530 m² de jardin avec vue.
Maison composée d'une cuisine, salle à manger/salon ouvrant sur balcon avec vue, 2 chambres, salle de douche avec toilette, 2éme wc indépendant. Sous sol ayant buanderie, atelier/cave et un puits. Appartement F1 comprenant une cuisine, une chambre avec placard/dressing et un coin douche avec wc. Surface utile 135 m², habitable 85 m². Garage 20 m². Terrasse. Chauffage gaz de ville, chaudière récente, double vitrage. Proche des transports en commun. Taxe foncière : 287€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie guinatier, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 539739359

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Style rustique
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Abrest

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.8mm	4.6°C	-7°C	17°C
Fév.	6	2.3mm	7.4°C	-1.4°C	19.6°C
Mars	5	4.1mm	9.5°C	-3.2°C	21.6°C
Avr.	7	2.4mm	11°C	0.3°C	26.3°C
Mai	4	5.6mm	13.7°C	5.6°C	26.6°C
Juin	6	5.2mm	17.6°C	6.4°C	28.3°C
Juil.	12	2.4mm	20.5°C	9.4°C	34.2°C
Août	19	0.8mm	21.1°C	8.6°C	35.7°C
Sept.	4	3.8mm	15.3°C	3°C	27.1°C
Oct.	11	2mm	15.1°C	2.8°C	25.4°C
Nov.	16	3.2mm	9.1°C	-1.5°C	19.5°C
Déc.	14	2.4mm	4.2°C	-4.6°C	13.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,6 786 €

6 786 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

585 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

293 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 340 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Abrest. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: