Maison de ville - Saintes, Charente-Maritime

Au cœur du quartier Saint-Eutrope et implantée en hauteur, à proximité immédiate des anciennes arènes gallo-romaines, ce bien s'inscrit dans une topographie historique, avec 1 terrasse et 1 petit jardin clos de murs, intimement liés au relief du vallon antique.

Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 pièce, 1 cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 buanderie et des toilettes.

Au 1er étage : 1 dégagement, 2 chambres en enfilade, séparées par des pièces pouvant faire office de dressing pour chacune d'elles.

Le bien dispose également d'1 garage, d'un jardin, d'une terrasse et d'une tonnelle.

La maison comprend 3 pans de toiture, dont l'un a été refait en 2025.

Des travaux restent toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

À proximité d'un lieu chargé d'histoire, cette maison est idéale pour un beau projet. À découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 440928596