Villa - Mouvaux, Nord

Secteur Vauban
En limite immédiate de Mouvaux, dans un environnement calme et recherché, à 10mn à pied du Tram "Faidherbe" et "Ma Campagne", découvrez cette charmante maison semi individuelle, entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses beaux volumes - 180m² utiles - sa luminosité et son magnifique jardin arboré.
Elle propose une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une extension verrière qui structure l'espace avec élégance, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau de 12m² avec accès direct au jardin.
L'espace nuit comprend 3 chambres de 14m² et une salle de bains complète.Toilettes séparées.
Les combles accueillent une chambre parentale avec douche et dressing aménagé sur le palier.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse et du jardin exposés Sud-Est. De belle dimension, le cabanon en bois est un véritable atout et peut être aménagé en pièce à vivre supplémentaire.
Un sous-sol accessible par l'intérieur (avec cave et buanderie) ainsi qu'un garage vélos / espace stockage attenant complètent ce bien.
Très bon état technique (toiture refaite). Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volume et qualité de vie, à proximité des transports et des Écoles. On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie buring, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de lille metropole sous le numéro 819554023