Villa - Châlette-sur-Loing, Loiret

Maison individuelle 63 m² – Châlette-sur-Loing – Beau potentiel

À découvrir, maison individuelle de 63 m², située dans un environnement calme et agréable à Châlette-sur-Loing.

Cette maison de plain-pied se compose actuellement de 2 chambres, offrant une vie pratique et fonctionnelle.

Elle dispose également d'un sous-sol entièrement isolé, avec un bel espace permettant d'envisager facilement la création d'une 3ᵉ chambre, d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire. Le sous-sol permet également de stationner un véhicule.

À l'étage, une échelle donne accès aux combles, qui offrent eux aussi une belle possibilité d'aménagement et pourraient permettre de créer de la surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours, avec un espace agréable et au calme.

Les + :

* Maison individuelle
* 63 m² habitables
* 2 chambres de plain-pied
* Sous-sol isolé
* Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
* Possibilité d'aménager les combles
* Stationnement d'un véhicule au sous-sol
* Beau jardin
* Environnement calme
* Fort potentiel d'évolution

Une maison qui offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et qui laisse surtout la possibilité de la faire évoluer selon vos projets.

Une maison coup de cœur pour ceux qui recherchent du calme, du jardin et du potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908976848