Villa - Saint-Georges-en-Couzan, Loire

À seulement 10 minutes des pistes de ski, cette maison contemporaine à l'architecture atypique en forme de Y bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Forez et les Alpes.
Construite avec des matériaux écologiques de qualité, elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux demi-niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

La pièce de vie d'environ 60 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois central. Un bureau (ou chambre) ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bain, dressing et accès direct à la terrasse complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres avec placards muraux et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.

Le bien dispose également :

•d'une buanderie aménagée d'environ 15 m²,
•d'un garage d'environ 32 m² avec kitchenette et rangements,
•de plusieurs systèmes de chauffage : poêle à bois, radiateurs à inertie et pompe à chaleur réversible,
•de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques,

À l'extérieur, le terrain piscinable d'environ 2 213 m² est aménagé en plusieurs espaces :

•stationnements
•vaste terrasse carrelée d'environ 180 m²
•jardin paysagé avec terrain de pétanque et plateforme constructible d'environ 1 000 m².

Les prestations sont soignées :

•accès goudronné,
•portail motorisé avec visiophone,
•enrochements et escaliers en pierre
•abri de jardin d'environ 20 m².

Une maison rare, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature et de confort. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ophélie erbelding, Tél. : 0658972192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-etienne sous le numéro 883754186