Villa - Bergerac, Dordogne

Située à Bergerac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain arboré et ombragé de 1 120 m².

Vous serez séduit dès l'entrée par un beau séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un ensemble fonctionnel et accueillant.
Au rdc une chambre et une salle d'eau, à l'étage palier et 3 pièces aménageable en chambre ou bureau.

À l'extérieur, le jardin ombragé invite à la détente. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet professionnel. Un préau d'environ 50 m² complète l'ensemble et permet de créer un agréable espace extérieur couvert.
Travaux à prévoir : raccordement tout à l'égout, couverture à revoir, travaux intérieur salle d'eau, chauffage...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François feuille, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 789597796