Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aizenay ?

Les écoles internationales à proximité de Aizenay incluent Chavagnes International College (33 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (54 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (225 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Aizenay ?

Aizenay est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aizenay ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aizenay représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 273 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 384 €.

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Maison de campagne - Aizenay, Vendee, Aizenay - € 273 500 | Réf : 208689 - photo 1

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€ 273 500

3 039 € par m²

Maison de campagne - Aizenay, Vendee

Ajouté il y a 13 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 480 m²

2 Chambres
90 m² Taille de construction
480 m² Taille de la parcelle

Aizenay, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce country house à vendre

Venez découvrir ce charmant pavillon récent (2019) de 90 m2 (dont 84 m2 habitables) situé dans un quartier agréable et tranquille ! Ce bien offre une magnifique pièce de vie lumineuse et un plafond haut, avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, et une vue imprenable sur le jardin et la campagne, grâce à sa baie à galandage. Cette maison tout confort comprend également une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux, 2 chambres + placard, une salle d'eau avec douche Italienne, WC, un cellier et un garage attenant. Excellente performance énergétique, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique. Vous profiterez enfin d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et aménagé de 480 m2. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 273 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 898426960

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Campagne
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aizenay

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3mm	6.6°C	-4.3°C	14.6°C
Fév.	8	5.3mm	9.7°C	2.2°C	17.5°C
Mars	6	3.4mm	9.8°C	0.9°C	20.1°C
Avr.	11	2.4mm	11.6°C	3.6°C	22.7°C
Mai	4	4.8mm	14.1°C	8.3°C	25.7°C
Juin	13	1.8mm	17°C	8.2°C	29.9°C
Juil.	11	2.7mm	18.8°C	10.5°C	33.2°C
Août	14	1.6mm	19.8°C	10.3°C	34.9°C
Sept.	9	4.4mm	15.6°C	7.3°C	23.9°C
Oct.	9	4.6mm	14.6°C	6.2°C	22.6°C
Nov.	16	2.1mm	11.3°C	0.4°C	19.5°C
Déc.	13	1.5mm	7.6°C	-0.6°C	16.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 863 €

15 863 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 368 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

684 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 470 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aizenay. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: