Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cambrai ?

Les écoles internationales à proximité de Cambrai incluent École Jeannine Manuel, Lille (58 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (134 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Montessori 21 Bilingual Schools (154 km, de 2 à 15 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Cambrai ?

Cambrai est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cambrai ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cambrai représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 139 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 885 €.

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Villa - Cambrai, Nord, Cambrai - € 139 000 | Réf : 208641 - photo 1

Villa - Cambrai, Nord, Cambrai - € 139 000 | Réf : 208641 - photo 2

Villa - Cambrai, Nord, Cambrai - € 139 000 | Réf : 208641 - photo 3

€ 139 000

1 738 € par m²

Villa - Cambrai, Nord

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 80 m²
Taille de la parcelle: 355 m²

2 Chambres
80 m² Taille de construction
355 m² Taille de la parcelle

Cambrai, Nord, Hauts-de-France, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

En exclusivité, dans un secteur agréable de Cambrai, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 80 m², en très bon état général, idéale pour une première acquisition, un couple ou un investissement.

Au RDC, 40 m² répartis entre séjour, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, 40 m² supplémentaires avec 2 grandes chambres mansardées aux volumes agréables.

Côté extérieur, belle surprise : sans vis-à-vis et à l'abri des regards, un premier espace permet de créer une jolie terrasse. Une grange traversante mène à un second jardin, idéal pour un potager ou un espace détente. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire dans son prolongement.

Maison soignée, travaux nécessaires réalisés, assainissement conforme et aucun gros travaux à prévoir. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Peggy poulain, Tél. : 0669619631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 530014059

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cambrai

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.3mm	3.3°C	-5.8°C	12.5°C
Fév.	5	4mm	8.1°C	-0.2°C	16.2°C
Mars	8	3.5mm	8.6°C	0.4°C	17.6°C
Avr.	3	3.2mm	10.4°C	-0.6°C	22.5°C
Mai	3	3.5mm	14°C	5.2°C	24.8°C
Juin	10	3.2mm	15°C	5.9°C	28.5°C
Juil.	9	2.3mm	18.4°C	9.8°C	31.2°C
Août	12	2mm	19.9°C	11.6°C	34.7°C
Sept.	11	2.7mm	15.6°C	4.9°C	30.3°C
Oct.	11	2.8mm	12.9°C	4.1°C	23.2°C
Nov.	14	1.9mm	7.7°C	-1.5°C	17.5°C
Déc.	12	1.9mm	5.4°C	-2.2°C	13.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 062 €

8 062 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

695 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

348 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cambrai. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: 208641

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€ 139 000

Villa - Cambrai, Nord

Chambres: 2
Taille de construction: 80 m²
Taille de la parcelle: 355 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

École Jeannine Manuel, Lille, 58 km

European School of Strasbourg, 134 km

Montessori 21 Bilingual Schools, 154 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 20°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 514 € par mois avec un apport de 30 %

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