Villa - Taillebourg, Charente-Maritime

Située à seulement 16 minutes de Saintes, sur la commune de Taillebourg (zone non inondable), découvrez cette maison à étage offrant un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet personnalisé.
Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un espace garage, une chaufferie, une pièce de vie indépendante ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un accès direct à l'arrière du terrain.

À l'étage : une cuisine, un salon/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon, un couloir de dégagement, deux chambres et une salle d'eau.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'un terrain de 752 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un abri avec un barbecue.
La partie du bas est en zone naturelle avec des arbres fruitiers.

Équipements et travaux :

Maison à finir de rénover. Elle bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels en bois, d'un système de chauffage central multi-combustibles (bois, granulés) et d'une isolation des combles pulsée réalisée en 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christine gohier, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 490130978